Như vậy, tính từ đầu năm đến nay, diện tích văn phòng thực thuê mới trên địa bàn đạt gần 131.000m², xấp xỉ 85% tổng diện tích văn phòng cho thuê mới của năm 2009 (hơn 154.000m²).

Kết quả khảo sát cho thấy tỉ lệ trống của các văn phòng cho thuê trên địa bàn cũng tăng lên đáng kể, đặc biệt là phân khúc hạng A. Tính đến cuối quý 2-2010, tỉ lệ trống của các văn phòng cho thuê trên địa bàn tăng thêm 1,4%, hiện ở mức 17%, trong đó riêng phân khúc hạng A tăng vọt lên 31,9%.

Nguồn cung tăng mạnh cũng kéo giá cho thuê văn phòng hạng A giảm xuống còn bình quân 37,51 USD/m2 so với mức

39,6 USD/m2 của quý trước. Tương tự, giá cho thuê văn phòng hạng B và hạng C cũng giảm lần lượt 7,95% và 3,12%.